ISGYO · 2026Ç3 Bilanço Okuması

İş GMYO (GYO) — yeni açıklanan çeyreğin kural-bazlı, betimsel okuması: o çeyreğe ait değişimler, nakit tablosuyla çapraz kontrol ve dikkat çeken kalemler. Bu bir durum betimidir; öneri içermez.

Gemvalor · Bilanço Okuma2026Ç3 · açıklama 2026-10-27
Aktif 73,301.2M · materialite eşiği 366.5M · açıklama tarihi 2026-10-27 · 4 iyileşen / 1 kritik / 2 dikkat / 0 bilgi
Dikkat Noktaları
🔴 kritikBrüt marj çeyreklik kırılma
Brüt kârlılık önceki çeyreğe göre 60.5%'ten 32.6%'e geriledi (-27.8 puan)
Bu çeyreğin satışı 2,930.3M (+206.5%), maliyeti -1,974.9M (+422.4%) — maliyet satıştan hızlı arttı.
🟠 dikkatBrüt marj YoY kırılma
Brüt kârlılık geçen yılın aynı çeyreğine göre 60.7%'ten 32.6%'e geriledi (-28.1 puan)
Geçen yılın aynı çeyreğiyle (2025Ç3) karşılaştırıldı. Rakamlar enflasyona göre düzeltilmemiştir — TMS-29 dipnotuna bakınız.
🟠 dikkatSatış-maliyet büyüme makası
Önceki çeyreğe göre maliyet satıştan hızlı arttı: satış +206.5%, maliyet +422.4% (aradaki fark 216 puan)
↑ İyileşen Yönler (çeyreklik, düşük bazdan)
↑ iyileşmeKâr nakde dönüşüyor
Bu çeyreğin 653.6M kârına karşılık 1,112.1M nakit üretildi (kârın 1.70 katı)
↑ iyileşmeZarardan kâra dönüş
Dönem sonucu geçen yılın aynı çeyreğinde -845.8M iken bu çeyrek 653.6M — zarardan kâra döndü
↑ iyileşmeLikit varlık güçlenmesi
Nakit ve finansal yatırımlar 659.9M → 1,757.6M (+166%) arttı
↑ iyileşmeNet nakit pozisyonu
Likit varlığı (1,757.6M) finansal borcundan (1,425.0M) fazla — net 332.6M nakit
Dönemsel Kıyas (eşiksiz, betimsel)
Hasılat (izole çeyrek) 2,930.3MYoY +291.3% (düşük taban: 748.9M → 2,930.3M) · QoQ +206.5% (düşük taban: 955.9M → 2,930.3M)
Brüt kâr (izole çeyrek) 955.4MYoY +110.0% (düşük taban: 454.8M → 955.4M) · QoQ +65.3%
Faaliyet kârı (izole çeyrek) 466.7MYoY +10.5% · QoQ -37.7%
Net dönem sonucu (izole çeyrek) 653.6MYoY: zarardan kâra döndü (-845.8M → 653.6M) · QoQ: zarardan kâra döndü (-235.4M → 653.6M)
İşletme faaliyetlerinden nakit (izole çeyrek) 1,112.1MYoY: 108.4M → 1,112.1M (düşük taban) · QoQ +109.1% (düşük taban: 531.8M → 1,112.1M)
FAVÖK (izole çeyrek) 763.9MYoY +124.5% (düşük taban: 340.3M → 763.9M) · QoQ +145.6% (düşük taban: 311.1M → 763.9M)
Serbest nakit akışı (izole çeyrek) 1,111.2MYoY: 108.1M → 1,111.2M (düşük taban) · QoQ +110.8% (düşük taban: 527.1M → 1,111.2M)
Net nakit (çeyrek sonu) 332.6Myıl sonunda 962.2M net borç vardı, net nakde geçti · önceki çeyrekte 655.1M net borç vardı, net nakde geçti
9 aylık kümülatif, yıllık: satış +55.3%brüt kâr +26.0% · faaliyet kârı -11.7% · net kâr zarar azaldı
Varlık dağılımı: finansal yatırım %3taşınmaz %77 · işletme varlığı %13 · yükümlülük %15
Bu satırlar betimsel kıyastır, eşik değerlendirmesi değildir; çeyreklik kıyas mevsimsellik, yıllık kıyas nominal etki taşıyabilir.
Çeyrek İçinde KAP'ta Ne Oldu (seçilmiş bildirimler, betimsel)
01.07.2026 – 01.07.2026Değerleme Raporu · 23 bildirim
14.07.2026Özel Durum Açıklaması (Genel) ↗Kasaba Modern Projesi - Tapu İşlemlerinin Tamamlanması Hk.
26.08.2026Kredi Derecelendirmesi ↗Kredi Derecelendirme Notunun Teyidi
03.09.2026Özel Durum Açıklaması (Genel) ↗Balmumcu Arsası'nın Tapu Devir İşleminin Tamamlanması Hk.
16.10.2026Pay Dışında Sermaye Piyasası Aracı İşlemlerine İlişkin Bildirim (Faiz İçeren) ↗TRFISGYE2611 ISIN kodlu Finansman Bonosunun Kupon Ödemesi ve İtfası
Çeyreğin başından bilanço açıklama tarihine kadar yayımlanan, bilanço kalemleriyle ilgili KAP bildirimleri. Formalite bildirimleri (faaliyet raporu, sorumluluk beyanı, bilgi formları) listelenmez. Kaynak: KAP — bağlantılar bildirimin aslına gider.
İlgili Okumalar
İş GMYO (ISGYO) diğer çeyrekler2026Ç22026Ç1

Yıllık (YoY) kıyaslar nominal değerlerledir; enflasyon muhasebesi (TMS-29) dönemleri arasında karşılaştırma yanılgısı olabilir.

Bu okuma tamamen matematiksel/kural-bazlı, betimsel bir analizdir; yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz, belirli bir payın alınmasını/satılmasını önermez. Geçmiş veriler geleceği göstermez.

Bu sayfadaki tüm içerik betimsel niteliktedir; yatırım tavsiyesi değildir.

Kullanım Şartları · Gizlilik Politikası · KVKK Aydınlatma Metni · Çerez Politikası · Mesafeli Satış Sözleşmesi